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无证房产买卖协议应该怎么写

作者:成都律师 | 来源: | 发布于:2018-01-06 18:11:34 | 点击量:

现在许多房产都是通过贷款形式购买的,在贷款还完之前房主都是没有房产证的。那没有房产证的房子想要买卖,协议该怎么写呢?文典成都律师文章来自于:成都律师事务所为大家介绍。

无证房产买卖协议

无证房产买卖协议范本

售房方(甲方): 身份证号码:

购房方(乙方): 身份证号码:

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

一、房屋具体情况:

1.位置:该幢房屋位于 (建房证编号: ,规划许可证编号: ),本栋为甲方自建,建筑层数为 层,为砖混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第 层,面积为 m2。

2.房屋类型:建筑面积 多平方米,砖混结构, 楼。

3.该房产房价每平方米 元(此价格不含办证费用),合计金额为元(¥ 元)。

二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。

三、甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

四、付款方式签订合同时,乙方向甲方支付定金 元,余款房屋竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

五、违约责任如乙方中途终止合同,则甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有。如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。

六、水电水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方承担。

七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字签章)

乙方:(签字签章)

年 月 日

以上就是一份标准的无证房产买卖协议范本,不过具体合同内容建议您直接就自己的情况咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所,律师需根据你的实际情况进行调整,以免出现不符合的情况,给你造成不必要的财产损失。



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